之前租赁了一个店面,现在我想知道店面租赁违约金为多少

我之前租了一个店面,现在是因为一些事情违约了,现在准备处理,我想知道店面租赁违约金为多少啊,具体什么样

2018.09.12 21:10:48 496人阅读

谢** | 河北 石家庄 | 房屋租赁咨询
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杜宏茹律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:贵州 贵阳 解答问题:625

合同违约金一般不得超过损失的30%。合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。

2018-09-12 21:12:48

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陈少浩律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:广东 东莞 解答问题:1544

合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任

2018-09-12 21:22:48

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