夫妻只有一套按揭贷款房离婚时都想要，房产证的名字是男方名字怎么处理

夫妻关系存续期间购买的房产，房产证只有夫妻一方名字离婚的时候，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，属于夫妻共同财产。
《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

婚前还是婚后购买？

如果确认为夫妻共同财产，双方均要求房产的情况下，法院可能采取竞价的方式处理

你好，如果属于夫妻共同财产的话出价高的人得房子，对价格不能达成一致的可以申请法院委托评估机构进行评估