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那么这套房算二套房吗,如果算,开发商如有及时通知,而且也没有在签订合同的情况下去备案,有责任吗？

小* 浙江-台州 土地承包咨询 2010.12.08 20:22:31 5376人阅读

律师您好！10月份首付了一套房子，家里有一套住了20年的放着，首付的房子没有签合同，可能开发商已经到房屋管理处备案。现在打算写另外一个名字。
开发商说因为11月份有一个关于二套房的文件，所以10月份买的房子算是二套房。那么这套房算二套房吗？如果算，开发商如有及时通知，而且也没有在签订合同的情况下去备案，有责任吗？

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王文珂律师
地区：上海-闵行区 咨询解答：5520条

系第二套房，但不影响你们之间的买卖合同效力，只是首付款或贷款利率提高罢了。

2010-12-08 20:26:53 回复

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赵江涛律师
13031008678
咨询我 已解答 149365 个法律咨询 >

你好： 需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析； 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。

问 婚后卖掉了,又拿这钱买套房而且媳妇要求加名,请问父母怎样追回首付款及契税办证费用及增值部分?
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