李明锋律师：（一）本案的涉案土地性质为农村建设用地,该地系1982年分给原审第三人作宅基地用的?

你好，李明锋律师：

（一）本案的涉案土地性质为农村建设用地，而不是农村承包地。
根据被上诉人提交的陵水县国土环境资源局工作人员对当时黎其武（被上诉人的法定代表人）进行询问时，黎其武明确表示，该地系1982年分给原审第三人作宅基地用的。做为被上诉人的法定代表人，其对土地性质的认定就是被上诉人的认定。所以，本案的涉案土地系农村建设用地，而非农村承包地。
（二）上诉人既未向原审第三人买地，也未投资在本案的涉案土地上建设任何房产。
1、在一审时，上诉人已经向法院提交了由案外人陵水雷丰芒果农民专业合作社（下称合作社）与原审第三人签订的《土地使用权出让合同书》，该份合同上显示双方当事人为原审第三人和案外人合作社，而不是二上诉人。而且在合同上还有被上诉人及大石村委会的盖章以及当时的社长（黎其武）、村民代表和村主任签字。
2、据上诉人所知，在一审法院查封了本案的涉案土地及房产后，案外人合作社就向一审法院提出了异议。明确说明涉案土地及房产的权属属于该社，而非上诉人。
且将案外人的财产认定为上诉人的财产，显属认定事实错误。