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你好,我只有一套房子,目前我房子还有房贷,可以抵押贷款吗?

ask****627 河南-开封 债务债权咨询 2018.08.22 10:30:03 1776人阅读

你好,我只有一套房子,目前我房子还有房贷,可以抵押贷款吗?

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你好,可以抵押给银行。

2018-08-22 10:36:04 回复

法律没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定,所以只有一套已经抵押的房产是可以执行的,但是会有些限制。
根据法律规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

当然,转账支票,直接填收款人和付款人,不经过第二家,又不是承兑汇票,可以背书一大串。

《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。此规定对不能拍卖、变卖或者抵债的房产是有限定条件的,是指对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,而不是指一套房屋不能执行。有关司法解释第七条规定:对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民根据申请人的申请,在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。被执行人仅有的一套住房可以执行,在执行时可通过采取大面积置换小面积房、高价房置换低价房等方式予以执行;对不具备置换条件的,可以采取给被执行人租赁一定面积的房屋居住的方式予以执行。

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