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借款之后借款债务人变更的情形具体都有哪些

刘* 辽宁-营口 债务追讨咨询 2018.08.21 22:49:55 553人阅读

我有个关系很好的朋友的弟弟要把自己还没有还完贷款的房子卖出去,想知道借款债务人变更的情形是什么,谢谢。

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借款人由法院判决离婚的。提供法院的有效判决书、新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、贷款银行出具的正常还款明细、若双方不能同时办理借款人变更手续的还需要提供法院出具的《协助执行通知书》。

2018-08-21 22:57:55 回复
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在借款人离婚的情况下,可以申请借款人变更。办理借款人变更手续时,借款人协议离婚的,提供婚姻登记部门的离婚证明、公证机关的公证文件证明其所贷房屋的归属,新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、贷款银行出具的正常还款明细。

2018-08-21 22:51:55 回复


一、合同变更的情形合同的变更有广义与狭义之分。广义的合同变更,包括合同内容的变更与合同主体的变更。在这里,指狭义的合同变更即合同内容的变更,包括以下几种情形:其
一,基于法律的直接规定变更合同;其
二,因重大误解而变更合同;其
三,当事人各方协商同意变更合同;此外,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。注意,合同的变更原则上只向将来发生效力,不影响已履行部分的效力。
二、合同变更应具备的条件
1、已存在着合同关系。合同的变更,是改变原合同关系,无原合同关系便无合同变更的对象。在合同无效、可撤销的合同被撤销、效力未定的合同效力未被追认等情形下,由于不存在合同关系,因此不发生合同的变更。
2、合同内容发生变化。合同内容的变更通常包括:标的变更;标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变;所附条件的增添或除去;单纯债权变为选择债权;担保的设定或消失;违约金的变更;利息的变化等。
3、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及裁决,有时依形成权人的意思表示。基于法律的直接规定而变更合同,法律效果可直接发生,不以的裁决或当事人协议为必经程序。合同的变更须经裁决程序的,不论是撤销还是变更,均须经过裁决。合同的变更基于形成权人单方意思表示的,例如选择权人行使选择权,当事人一方使合同变更。除此以外的合同变更,一律由当事人各方协商一致。
4、须遵守法律要求的方式。对合同的变更法律要求采取一定方式,须遵守此种要求。当事人协议变更合同,有时需要采有书面形式,有时则无此要求。债务人违约而变更合同一般不强求特定方式。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

合同的变更是指合同内容的变更,即合同成立后尚未履行或者尚未完全履行之前,基于当事人的意思或者法律的直接规定,不改变合同当事人、仅就合同关系的内容所作的变更。
  合同的变更形式:
1、因重大误解订立的合同或在订立合同时显失公平的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更;
2、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,当事人选择了变更合同的;
3、因双方当事人意思表示一致,而对合同内容进行的变更。
  合同变更的效力指已变更的内容发生变更后的效力,而未变更的内容继续有效,已履行的合同义务或已发生的违约责任、损害赔偿请求权,除法律规定或当事人约定,不因变更而失效。

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