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我们村修路,征地补偿每亩三万多点合理吗?我家房子离路边两米,不拆迁合理吗

ask****394 山西-运城 房屋买卖咨询 2018.08.21 17:14:42 411人阅读

我们村修路,征地补偿每亩三万多点合理吗?我家房子离路边两米,不拆迁合理吗

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你好,这位朋友,我国实行严格的土地用途管理制度,严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多,对不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法,你所述情况需要律师到你当地进行调查核实:

一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。

二,具体涉及到土地、房屋、经营损失等征地补偿标准以征地批准机关批复的征收方案以及当地征地区片地价等规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。

三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。

四,我们专业代理全国征地拆迁案件,如需委托律师代理,可以来电或者见面详询。

2019-05-19 03:53:30 回复

您好,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。具体可致电律师告知您详细的操作方法。

  《公路安全保护条例》规定:  第十一条 县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。  公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:  
(一)国道不少于20米;  
(二)省道不少于15米;  
(三)县道不少于10米;  
(四)乡道不少于5米。  属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。  公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。

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