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想咨询个问题,章丘农村土地流转,已收一年租金,现发现要在我家耕地里修路,前期村委

ask****067 山东-济南 房屋租赁咨询 2018.08.20 20:55:28 2572人阅读

想咨询个问题,章丘农村土地流转,已收一年租金,现发现要在我家耕地里修路,前期村委并未说明要修路,我担心十年后很难恢复耕地,如何保障我们的权益?

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补偿你们的损失,修路不是十年的事了。

2018-08-21 11:39:54 回复
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地区:四川-成都

对于农村土地流转政策的总体要求:
(一)指导思想
(二)基本原则
稳定完善农村土地承包关系:
(一)健全土地承包经营权登记制度。
(二)推进土地承包经营权确权登记颁证工作。
规范引导农村土地经营权有序流转:
(一)鼓励创新土地流转形式。
(二)严格规范土地流转行为。
(三)加强土地流转管理和服务。
(四)合理确定土地经营规模。
(五)扶持粮食规模化生产。
(六)加强土地流转用途管制。
加快培育新型农业经营主体:
(一)发挥家庭经营的基础作用。
(二)探索新的集体经营方式。
(三)加快发展农户间的合作经营。
(四)鼓励发展适合企业化经营的现代种养业。
(五)加大对新型农业经营主体的扶持力度。
(六)加强对工商企业租赁农户承包地的监管和风险防范。
建立健全农业社会化服务体系:
(一)培育多元社会化服务组织。
(二)开展新型职业农民教育培训。
(三)发挥供销合作社的优势和作用。
农村土地使用权流转改革方案:
(一)国有化方案
(二)私有化方案
(三)多种所有权并存的方案
(四)回避集体土地所有权,强调以利用为中心的土地制度改革思路
农村土地使用权流转流转模式:
1.互换
2.交租
3.入股
4.宅基地换住房,承包地换社保
5.股份合作

2020-10-30 20:08:39 回复

您好,根据《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。您可以选择上述途径解决纠纷。

您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
这属于以租代征,当然是违法行为,您可以通过司法途径维权。山东这边的地价,一般在4万左右一亩。

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