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二手房买卖合同公证费是多少有什么相关规定说明吗?

丁** 江苏-连云港 房屋买卖咨询 2018.08.18 15:11:46 2224人阅读

我的朋友想要买二手房,不太清楚现在的二手房应该怎么办理手续,想问问二手房买卖合同公证费是多少有什么相关规定说明吗?

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具体公证费用,一定要去当地公证处咨询,各地均有所不同。
  证明经济合同的参考公证费如下所示(按照标的额多少收取):
  
(1)50万元以下:收取0.3%,较低200元;
  
(2)50-500万元:1500+(标的额-50万)×0.25%元;
  
(3)500-1000万元:12750+(标的额-500万)×0.2%元;
  
(4)1000-2000万元:22750+(标的额-1000万)×0.15%元;
  
(5)2000-5000万元:37750+(标的额-2000万)×0.1%元。

2018-08-18 15:19:46 回复
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1、需要证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属的关系的婚姻状况、没有受或受到过刑事处分,收费10元;
2、需要证明遗赠的抚养协议,收费10到50元;
3、需要证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件和原件是相符的,收费5元;
4、需要证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无的档案记载,收费10元;
5、需要证明法人资格、收养、财产分割、证明产品的抽样检测,收费10到30元;
6、需要证明担保书、证明公司章程、资信情况等相关文书,收费50~200元;
7、需要证明商标注册,收费50元;
8、需要证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;
9、需要证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;
10、需要证明劳务合同,收费5元;
1
1、需要起草、修改合同文本,收费5~20元;
1
2、需要证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但低收费不得低于10元;
1
3、需要证明财产继承、赠与
1
4、需要证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,低收费10元。
1
5、需要翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。
外文打字,每千字2元。
外文校对,每千字5元。
1
6、需要保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。
1
7、需要已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;
1
8、需要证明经济合同、企业承包、经营合同
1
9、需要代写与公证事项有关的文书,收费3~5元。

2018-08-18 15:13:46 回复

按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

房屋交付给哪一方,应当综合考虑几个因素:

一、购房人是否已经实际居住,如果开发商已经将房屋实际交付其中一方居住、使用,那么应当考虑支持访方实际履行的请求;

二、购房人是否已经实际付清房款,如果其中一方已经实际付清房款,相对应的应当考虑支持其主张;

三、房屋是否有购房人附加的价值,如其中一方已经对房屋进行了装修、修缮等增加房屋价值的行为,那么应当考虑支持该方请求。

房屋交付给哪一方,应当综合考虑几个因素:

一、购房人是否已经实际居住,如果开发商已经将房屋实际交付其中一方居住、使用,那么应当考虑支持访方实际履行的请求;

二、购房人是否已经实际付清房款,如果其中一方已经实际付清房款,相对应的应当考虑支持其主张;

三、房屋是否有购房人附加的价值,如其中一方已经对房屋进行了装修、修缮等增加房屋价值的行为,那么应当考虑支持该方请求。

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