我想了解一下，2018新房办理房产证需要什么材料？

1、先看一下购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，只要在时限内办理就可以。
2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时还要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

1、在办理房产证前，需要经过房地产部门审查后，买方才可以取房地产权证。
2、买卖双方房产交易一个月内可以持房屋买卖合同和其它证据到房地产交易所办理买卖过户登记，办理登记的时候要带上身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料。
3、买卖双方接到办理过户手续通知后，可以带上身份证、户口本、图章等，在交纳新房房产证办理费用之后，可以办理过户手续。如果买卖双方有一方不能办理过户手续和产权登记，可以出示委托书，委托代理人代为办理。
4、办理申请需要的证件和资料有：卖方整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。