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但是可以双方商量，双方认可涨价，《城市房屋租赁管理办法》第11条规定：“租赁期限内，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”；《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条第二款规定。新房主应继续履行原租房合同的条款。无权要求涨价，房屋出租人转让房屋所有权的：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”，不影响租赁合同的效力”：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的《合同法》第229条规定
原合同没到期以前按原合同约定租金支付,原合同到期,可以重新协商租金,一般租金的多少可以跟周围大体上的额度相同.(如你和房主签订的合同已到期,他可以提出提高租金的要求,如无到期,你可以要求按原租金金额支付.)
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