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10年前买的农村老房子,有简单协议,没有村委会盖章,没有过户,前年把房屋翻建了,

132****7731 北京-平谷区 房屋买卖咨询 2018.07.25 10:30:59 524人阅读

10年前买的农村老房子,有简单协议,没有村委会盖章,没有过户,前年把房屋翻建了,想过户卖家不与配合后悔了,要确权了怎么办?是等开始确权在说,还是现在起诉他

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:899条

您好,请问您是本村村民吗?如果不是恐怕会确认合同无效,只能起诉卖方赔偿损失。

2018-07-25 10:32:36 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:17988条

您好您是本村集体户口吗?名下还有其他宅基地吗?

2018-07-25 10:31:45 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:6041条

您好,您是本村的村民的话,建议您及时起诉对方,要求对方配合办理过户手续。

2018-07-25 15:12:11 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:508条

你好,你是本村村民吗?翻建有手续没?如果有,建议现在进行确权。

2018-07-25 10:33:14 回复
地区:北京-丰台区 咨询解答:3532条

你好,如果你是本村村民的话,可以现在起诉,如果不是,现在起诉对你不利。

2018-07-25 10:32:39 回复

如果当事人有确凿想证据证实,村委会的“不出盖公章”的做法隶属违规,且该“盖章”做法隶属村委会职责以内的事宜。那么当事人能够向上一级政府进行投诉维权。根据《村民委员会组织法》第三十六条限定,村民委员会或者村民委员会人员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民能够申请人民法院予以撤销,职责人依法承受法律职责。村民委员会不依照法律、法规的限定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。乡、民族乡、镇的人民政府干预依法隶属村民自治范围事项的,由上一级人民政府责令改正。

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