一方已经失终了两年，应该怎么离婚，有共同贷款30万

您好，很高兴为您服务，对方长期失踪建议诉讼离婚，公告送达，缺席判决离婚。如果符合“宣告死亡”的条件可以通过宣告对方死亡来解除婚姻关系。婚姻关系解除后另一方方可再结婚。共同财产与债务的分配需要根据您的具体案情而定，受多个因素影响，比如律师要先为您分析哪些是属于共同财产，然后为您设计诉讼思路看如何尽量争取利益最大化，为了更为准确的为您提供法律帮助建议您到律所与律师面谈详细了解您的案情之后律师才能给出您详细而具体的帮助。