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你好律师!请问买二手房,全款已付。最后交房时,原房主居然把房门拆走了,这违反了。

ask****526 山东-潍坊 房屋买卖咨询 2018.07.20 16:10:34 3724人阅读

你好律师!请问买二手房,全款已付。最后交房时,原房主居然把房门拆走了,这违反了。虽然没有协议留下房门,但咱就是冲他家装修去的。请问,这情况可以要求中介退房

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要看合同是如何约定的,房门是否包括

2018-07-20 18:33:36 回复
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地区:四川-成都

二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以,自己和甲方的合同是无效的,换句话说,甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖,法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立,应该有买卖契约,那么只能是甲方起诉乙方。
实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的。也可以要求强制过户,也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。

2020-10-22 14:44:11 回复
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1、您好,您咨询的是相邻权纠纷问题。
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3、居民在公共道路上安装防盗门,如果影响到大家的出行,则属于侵犯其他的居民相邻权的行为。
4、其他的居民有权要求拆除防盗门,并且要求向大家赔礼道歉,赔偿损失。
5、如果对方拒绝拆除,您可以向物业反映。

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