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你好 我最近买了一套房子 当时卖家说是一手的商品房二手买卖呢 我们就痛快的交了两

ask****991 甘肃-白银 房屋买卖咨询 2018.07.18 08:35:12 506人阅读

你好 我最近买了一套房子 当时卖家说是一手的商品房二手买卖呢 我们就痛快的交了两万元定金 等我们再去交剩下来的房屋全款时 听到别人说是抵款房 好像还被冻结的房子 现在我们不买了 买家只给我们一半的定金 现在我们如果买了房子 后期能拿到房本子吗

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你好,这个你需要到房管局查一下看到底是否存在冻结的问题。

2018-07-18 08:41:15 回复

房屋买卖属于要式法律行为。
买房要按照政府房屋管理部门和土地管理部门的规定办理相应的手续,缴纳相应的税费,并取得相应的证照,所以确实是要式法律行为。

如第十一条赔偿标准:在寄递过程中发生快件延误、丢失、损毁、内件不符时,寄件人有权追究快递企业的违约责任或侵仅损害赔偿责任(双方另有约定的按约定执行)
快件延误的赔偿标准:免除本次快递费(不含保价费)。由于延误导致内件直接价值丧失的,由快递企业按照快件损毁赔偿标准进行赔偿。
快件丢失、损毁、内件不符的赔偿标准:
(1)免除本次快递费(不含保价费);
(2)保价快件按寄件人在运单填写的保价价值即申报内件价值范围内赔偿内件实际损失;
(3)未保价快件按寄件人在运单上选填的本次实际支付快递费的合理倍数赔偿,寄件人未选填赔偿标准的,视为同意按本次实际支付快递费的五倍赔偿。

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