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40年产权房子,产权年限到期申请续期时间被驳回,国家可以无偿收回吗

ask****395 江西-宜春 房屋买卖咨询 2018.07.17 10:13:16 6454人阅读

40年产权房子,产权年限到期申请续期时间被驳回,国家可以无偿收回吗

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房子不可以无偿收回的。

2018-07-17 10:14:13 回复
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40年产权的房子产权到期后可以续期。房屋产权不同是因为土地用途不同:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。根据《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。

2020-10-21 15:12:46 回复
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无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。能够签订无固定期限劳动合同的,需要具备以下情形之一:第
一、用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限的劳动合同。第
二、劳动者在该用人单位连续工作满十年的,或者用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新签订劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年,且距法定退休年龄不足十年的;还有连续签订两次固定期限劳动合同,单位依法不能单方解除合同,双方续订劳动合同的。以上三种情形之一的,依法应当订立无固定期限劳动合同。第
三、用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立了无固定期限的劳动合同。

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