乡里有一套土砖房，让我们去别处住，房子被拆了

已解答 48304 个法律咨询 >

您好，违法强拆是相对于合法强拆来讲的，概括一点讲，一切违反法律规定的程序实施的强拆，都是违法强拆。2011年，《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台，其中第二十八条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”这一规定的出台，标志着行政强拆制度的终结，凡是对群众合法建筑物实施强拆，都应由人民法院裁定。因此，没有经过法院裁定这一环节的强拆，都属于违法强拆。但是，申请法院裁定强拆的规定并不适用于违法建筑。根据《城乡规划法》六十八条的规定：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”然而，虽然不用申请法院裁定，但城乡规划主管部门没有按照法律规定保障当事人陈述、申辩等权利，没有告知改正，限期拆除等流程直接强拆的，仍属违法。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

肯定要买国有土地证的房子。有国有土地证的房子，其建设开发是国家允许的，你买了这个房子，还可以自由买卖，如果将来拆迁，你还可以获得相应的赔偿金。集体土地证的房子，是不允许进行商品房开发的，所以你的房屋建设是不受国家保护的，因为你的土地权属是属于集体的，所以将来你卖房子的时候，必须征求村集体同意（你认识他们么），否则你卖不了。而在拆迁的时候，因为你不属于村集体的户口，所以国家也不会给你任何补偿的。抢首赞1国有土地补偿标准是多少国有土地...被拆迁人的精神支柱，成功指导帮助挽回数百亿元的损失...广州企诉法律咨询有...广告相关问题全部

阮超群律师

18720109488

咨询我 已解答 4385 个法律咨询 >

可以要求他们拿出正式文件，看你房子拆除有无正规手续，是否合法