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我想知道如果是小产权房拆了有补偿吗?

陈** 江苏-无锡 房屋买卖咨询 2018.07.15 22:29:08 622人阅读

您好律师,我亲戚在家里有套房子的,最近听说要拆迁,想知道小产权房拆了有补偿吗?谢谢!

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大多人不清楚小产权房拆了有补偿吗,一般房屋拆迁是根据合法有效房产证进行补偿标准设定的,小产权房无证,因此不予补偿,通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的,可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋,也就是小产权房屋,它不合法随时会被强制拆除。

2018-07-15 22:31:08 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 逾三万平米北京是全国清理整治小产权房的试点城市。北京开展了“小产权房”的清理整治专项行动。截至目前,共清理认定并公开曝光了85个“小产权房”项目,以及23个以汽车营地、生态农庄、私家菜园等名义违法建设、租售的变相“小产权房”项目。自去年11月底以来,北京总计拆除建筑面积3.15万平方米的小产权房。去年11月,了昌平区崔村镇、南口镇2处小产权房;去年12月,了昌平区沙河镇的“温馨公寓”项目、“泰安公寓”项目,通州区宋庄镇小堡村的“赏石苑”项目。希望对你有所帮助。

你好,全国没有统一拆迁赔偿标准,具体标准参照当地相关政策文件等。按照房屋的构造、建造年限、地域位置等进行综合评估而定。一般补偿房屋拆迁、人口安置、地上附着物、搬迁过渡等。原则上不应低于被拆迁前生活水平以及参照周边房价物价等。若拆迁赔偿不合理时,暂且别签字,先协商,协商不成及时通过法律途径维权,如有更多疑问,可直接来电详询。

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