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想购买对方正在按揭二手房,因房屋还在抵押中无法过户,需要现在私人协议,买方向卖方

ask****159 青海-海东 房屋买卖咨询 2018.07.15 20:04:34 460人阅读

想购买对方正在按揭二手房,因房屋还在抵押中无法过户,需要现在私人协议,买方向卖方付清首付后贷款不过户由买方继续偿还,还完后卖方帮助买房做好过户手续,现需要一份具体协议,不知道能不能有偿写一份协议

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地区:青海-西宁 咨询解答:2051条

你好,协议可以写,但是风险比较大,建议这种房屋暂缓购买,抵押可以先向银行解压后再购买的

2018-07-18 11:00:40 回复
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18097337651 (咨询请说明来自律图)
地区:青海-西宁 咨询解答:3197条

可以写

2018-07-15 20:12:15 回复

不正常,银行、购房人都会各有一份原件,购房合同上有说明,“本合同一式 --份,其中开发商--份,客户--份,银行--份,登记机关---份”,一般情况下,一次性的客户开发商会让签3份,按揭会签4份,但有的大点的开发商,可能还会备用一份,所以一次性付款客户会让签4份,按揭会让签5份,但无论如何客户手中都会有一份。另外,购房合同只是双方买卖的协议,不具备银行抵押资格,只是银行贷款审核的一个要件,一般情况下,具备法律上期房抵押文件的是:抵押权预告登记证明、房屋他项权证

你好,关于上述的问题,解答如下, 依据有关规定外表,自己生意车辆是合法行动,可是典当车的使用权并不在自己手里,所以在采购典当车时存在必定危险。所以在进行典当车生意时需求了解许多事情,然后防止危险。
1、在采购典当车车辆时,必定要明白典当车辆的来历路径,切勿采购违法的车辆,即便报价再低,咱们也要回绝。只要采购了正规路径的典当车辆才干遭到法律的保护。
2、典当车的采购需求检查各项材料,详细了解车辆以及车主的信息。如车辆登记证、轿车发动机号和车架号码等等,而车主的驾驶证、身份证、户口本等证件也是需求检查的。据有关规定表明,车辆在典当时期,未经典当权人的赞同,是不得转让车辆的,但受让人代为清偿债务消除典当权的除外。简略的说,就是在处于典当中的车辆是不能进行转让的,可是采购方或者借款人还清了金钱,那么就能够进行典当车的转让了。转让以后买家拥有轿车的使用权,可是不具有轿车的所有权,因为典当车不能进行过户。可是因为典当车报价廉价,大多数典当车性价比也十分高,因而也是遭到许多用户的期待。在处理典当车转让的时分,需求准备好有关的材料以及手续,依据本地的典当车转让流程处理,假如还有其它疑问,可咨询本地车管所或典当车生意网的小编。

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