请问一下,垫资解押担保合同有哪些注意点?

我朋友欠了别人很多钱,还抵押了房产,没办法还,来找我帮忙,想要我帮他先垫个资金。我想请问一下,垫资解押担保合同有哪些注意点?

2018.07.12 20:54:09 458人阅读

王* | 江苏 无锡 | 合同订立咨询
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律师回复

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章炜佳律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:上海 长宁区 解答问题:298

委托公证是垫资解押担保合同需要注意的,要在合同中说明:为确保上述安排,甲方应当:①委托丙方收取售房款;②委托丙方向原贷款银行办理提前还款手续和注销该房地产抵押登记手续;③委托丙方领取和保管该房产的房产证及相关文件;④委托丙方办理该房产转移登记至买方名下的过户手续。
  乙方应当:①委托丙方办理该房产转移登记至乙方名下的过户手续;②委托丙方向贷款银行办理很行按揭贷款手续;③委托丙方领取和保管该房产的房产证及相关文件;④委托丙方办理谬论房产的抵押登记手续。
  上述委托均应办理公证,受托人为丙方之指定人员,本合同各方均不得单方解除上述授权委托。

2018-07-12 20:55:09

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杜宏茹律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:贵州 贵阳 解答问题:580

在垫资解押担保合同中,要注明合同解除的情况。各方同意:全合同排除适用《中华人民共和国合同法》第四百一十条关于“委托人和受托人可以随时解除委托合同”之约定的适用。除本合同第十一条第2款约定的解除条件成立时,本合同得以解除外,本合同各方均不得解除合同

2018-07-12 21:03:09

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