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我家有套房子,房产证上的名字是我爸的爷爷的(也就是我的太爷爷),房子一直都是我爷

ask****385 上海-徐汇区 房屋买卖咨询 2018.07.11 11:10:58 542人阅读

我家有套房子,房产证上的名字是我爸的爷爷的(也就是我的太爷爷),房子一直都是我爷爷这边在使用和居住,然后遇到拆迁,我爷爷的姐妹就想回来分房子。房管局的文件上面写着房子传男不传女,到后面对方不知道怎么搞得让房管局出了个公函还是啥文件的说之前的文件是无效的。所以遇到这个情况该怎么办

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地区:上海-黄浦区 咨询解答:4869条

你好,根据你描述的情况,你太爷爷写的遗嘱很可能是无效的,要按照法定继承处理,具体建议让律师看过材料再判断

2018-07-11 11:49:38 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:39893条

传男不传女是不符合继承法的

2018-07-12 14:50:49 回复
咨询我
13381851383 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-杨浦区 咨询解答:10677条

按照法定继承继承房产,建议通过法院诉讼确定继承权。

2018-07-11 22:39:13 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:15775条

可以让律师看看

2018-07-11 11:30:50 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:11005条

房屋在哪里的

2018-07-11 11:16:32 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:27433条

通过诉讼解决

2018-07-11 11:16:14 回复
地区:上海-杨浦区 咨询解答:9400条

打继承官司

2018-07-11 11:13:16 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:1677条

传男不传女除非是遗嘱。法律上不存在这样的规定。

2018-07-11 12:39:45 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:5489条

需要做继承诉讼,一般按照法定继承来处理

2018-07-11 11:21:37 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:25600条

传男不传女确实是无效,如果你太爷爷还再世建议你们让他写遗嘱处理

2018-07-11 11:13:36 回复
地区:上海-松江区 咨询解答:1515条

具体携带资料当面咨询律师。

2018-07-11 11:12:53 回复
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房产证是我名字,父母有权收回吗父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还买房子钱款。如果父母是以赠与方式过户住房给子女,子女在违反赠与协议约定,或者法律规定的条件下,父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。《合同法》规定:
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:一严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属二对赠与人有扶养义务而不履行三不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。《中华人民共和国物权法》规定第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

你好 关于遗产的继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。 根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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