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想要请问一下对于房产证丢了怎么补办

马** 北京-密云区 房屋买卖咨询 2018.07.05 19:46:21 576人阅读

你好,我的朋友他的房产证丢了,他现在想要卖房子,想知道对于房产证丢了怎么补办的,谢谢。

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根据《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。
房产证遗失后,需要其本人持身份证明原件,到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续, 由本人如实填写“补证申请查封单”,并签名按指纹。
工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信,当事人凭介绍信到当地报社登报,自见报之日起五个工作日后,由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料,到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。
补办房产证要多久时间?这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。

2018-07-05 19:56:21 回复
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你好,以下是房产证丢了怎么补办的相关内容,
房产证补办流程   
1、 开具遗失登记申请表   
如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。   
遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。   
2、 到房产档案馆查档   
房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费),房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。   
3、 登报作废原房产证   
接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。   
4、 补办新证   
登记一段时间后(各地有不同要求),房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图,到房管局办理遗失登记。
房产证补办需要提交的资料   
1、 房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件;   
2、 刊登遗失证明的整张报纸;   
3、 房屋产权人的申请补办报告;   
4、 房管部门出具的挂失证明;   
5、 房屋权属登记申请书(非转移类);   
6、 房屋分层分户平面图;   
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);   
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

2018-07-05 19:48:21 回复

先去户籍地派出所办理身份证的补证手续,同时办理一张临时身份证,然后带着临时身份证和四张近期白底彩色免冠一寸照片,到驾驶证核发地车管所或迁入地车管所,先写一个遗失声明,然后就可以办理驾驶证的补证手续了,顺利的话当天可拿证的。

在异地办理身份证的步骤如下: 1、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请,填写《居民身份证异地受理登记表》,缴纳证件工本费。其中,申请换领的交验居民身份证,申请补领的交验居民户口簿或居住证。 2、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后,及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关,户籍地县级公安机关及时审核签发。 3、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后,在法定时限内完成制作与核验发放,申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的,领取新证时应当交回原证。 此外,异地受理不增加制发证周期和任何收费。依照居民身份证法规定,公安机关自公民提交申请之日起60日内发放居民身份证,有条件的地方可以根据实际情况缩短制发证周期。异地受理与户籍地受理一样,群众都只需缴纳证件工本费,没有其他任何费用。有效期满换领居民身份证的,证件工本费20元,损坏换领、丢失补领的,证件工本费40元。

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