4,子女名下已经有一套经济适用房,如果可以按揭是否算二套房,对已经拥有的经济适用房有何影响？

我父母的房子要拆迁了（是原拆原回），我有几个关于房屋拆迁的问题想劳烦您一下；
1，待房子回迁时，房产证是否可以在父母名字后面加上未成年人姓名？如果可以，费用如何？如何操作？
2，父母房产，无能力按揭，作为子女是否可以用公积金按揭？如果不能，是否可加入产权人，进行按揭？（子女名下已经有一套经济适用房）
3，被拆迁房为多层建筑，回迁房为小高层建筑，两者存在较大的得房差。在回迁时是否可以按使用面积回迁？如果不能，是否有相关补偿政策？
4，子女名下已经有一套经济适用房，如果可以按揭是否算二套房？对已经拥有的经济适用房有何影响？
以上有关问题恳请律师尽可能详细答复，我在此表示万分感谢！