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您好,我与室友两人在美国合租了一个house,本月我已经交了一半的房租,但是她没

183****8661 江苏-南京 房屋租赁咨询 2018.06.24 23:14:28 703人阅读

您好,我与室友两人在美国合租了一个house,本月我已经交了一半的房租,但是她没有支付另一半的房租。如果房东把我们告上法庭我需要负一半责任吗?谢谢!

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地区:江苏-南京 咨询解答:6851条

是和房东签合同的人,承担交房租的义务

2018-06-25 06:44:14 回复
咨询我
地区:四川-成都

您好!因为虽然没有签订合同,但是付了一年的房租,所以其实算是不定期的租赁关系。建议您和房东商量一下,说明具体原因,可以尝试两种方法解决:帮助房东找到租客,这种情况房东等于是没有损失的;与房东协商,赔偿一个月的房租。拓展资料:
一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有:政策性租赁房?、廉租房?、?经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。

2020-11-18 09:46:16 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:655条

要看你们合同上是怎么约定的?

2018-06-24 23:58:24 回复

像你这种事情,只能够是尽量协商解决合伙纠纷的事情,通过诉讼很麻烦的

挂靠经营合同  甲方:_____________________  营业执照:_________________  注册地址:________________  邮政编码:_________________  法定代表人:_______________  职务:_____________________  乙方:____________________  身份证号:_________________  双方根据中华人民共和国有关法律、法规之规定,在合法自愿基础上,经协商签订本合同,以资共同遵守。  
第一条合同目的  为了有效利用资源,达到双方共赢的局面。经双方协商,一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。  
第二条甲方的基本权利和义务  权利:  

1)甲方每年向乙方收取人民币(大写)_________万元整,作为管理服务费。  

2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议,本年度管理服务费不予归还。  义务:  (
1)甲方在本协议生效之后,应向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。  (
2)甲方在本协议生效之后,应向乙方提供经营所需的银行帐户和相关财务支持和票据支持。  

3)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。  
第三条乙方的基本权利和义务  权利:  (
1)乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现,若有问题可以随时向甲方提出意见。  (
2)享受甲方所提供的经营所需资质及经营许可。  (
3)充分利用甲方的资质,完全自主的开展相关产品经营业务。  

4)经营上实行内部核算,自负盈亏。  

5)乙方经营所得的一切合法的利润归乙方所有,不受任何干涉。  义务:  (
1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方相关的规章制度。  (
2)自主负责解决经营过程中发生的事件,相关经营条件及经营设备投资由乙方自主负责解决。  (
3)认真负责进行经营活动,确保质量和安全,对经营过程中因乙方原因发生的质量问题和事故乙方负完全责任。  (
4)维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿和处罚。  (
5)按时足额向甲方缴纳管理服务费。  

6)乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围,如超出甲方经营许可证范围的项目,乙方需要经营的需自己办理相关手续,提供相关证件。  
第四条乙方在其经营过程中,其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由甲、乙方协商办理。  
第五条管理服务费支付方法  _____________________________________  
第六条联合声明  (
1)甲乙双方仅是挂靠经营关系,双方具有的经营地位,不存在内部管理关系。  (
2)为了经营需要,甲方同意为乙方开立银行资金帐户和提供相关经营票据。其中甲方为乙方开立的银行帐户资料为:  开户公司:__________________  开户行:___________________________  帐号:__________________  甲方同意讲上述银行帐户交由乙方使用管理,同时声明该帐户一切资金均为乙方自带的挂靠经营资金,所以资金收益均为乙方经营所得,甲方不得主张任何权利。  (
3)甲乙双方认同本合同为经济协作合同,一切争议为民事争议。  
第七条纠纷解决方法  执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,按()项处理:  (
1)由_________仲裁委员会仲裁。  (
2)向_________人民。  
第八条其他事项  本合同以签订日期为生效日,有效期_________年,正本一式两份,甲、乙双方各一份,副本_________份,分送_________甲方签字:_________乙方签字:_________甲方盖章:_________乙方盖章:______________年____月____日_____年____月____日

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