合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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1、装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司体检合格后,在肯定时间内返还给业主。
2、装修保证金是一种押金的性质,是为了保证业主在装修的经过中能够按照装修合同的限定规范装修,防止业主私行改变房屋结构。
3、物业管理公司收取的装修保证金是决裂法的,物业管理公司除可委托收取供水、供电、供气、通讯、有线电视花费外,不得就其他事项向业主收取额外花费。物业公司向业主收取装修押金,隶属乱收费做法。
4、如果个别业主野蛮装修做法确实影响到其他住户的生活,比如堵塞垃圾通道,私行改装水管,严重改变房体结构导致安全隐患的,可根据国家建设部颁发的《室内装饰装修管理限定》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关限定处置,必要时由房管、城建部门出面,以行政处罚的手段解决问题,而不能通过装修保证金来加以约束。
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