我是第一次购房，是商业贷款，准备贷款40万，分20年还清，准备用等额本息法，当前

等额本息这种方式的贷款有什么条件不少购房人选择等额本息贷款方式，因为这种方式还款比较方便、省心，大部分银行也主要提供这种方式。银行并未对等额本息贷款有额外的条件要求，但是，跟其他贷款方式一样，使用这种方法也对贷款人的收入水平有一定要求。因为等额本息贷款，在还款期内，月供是一样的，不存在前后期的区别。银行对贷款人收入的要求以“每个月需要偿还的月供”为准，一般至少需要提供月收入大于首月还款额一倍的银行流水证明。比如，首月需还款5000元，那么申贷人需要提供月收入不低于10000元的收入证明。申请办理等额本金贷款，银行最看重的是借款人还贷能力，审批房贷，银行一般会审查的其他条件有：借款人年龄、借款人职业、借款人数量、借款人个人信用情况、借款人购买银行理财或其他金融产品情况、借款人有无犯罪记录、抵押房屋的房龄。这些条件都会影响到申请房贷的用户的贷款额度和利率，各位读者在申请房贷前能有所准备。特别是个人信用情况，银行一般都会调出申请人在央行的个人征信报告来查阅。信用卡是否存在欠款、欠款金额，是否有其他渠道贷款等，都在银行考察的范围内。