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《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
属于建筑质量问题，应当要求其承担赔偿责任，负责维修。对方拒绝的可依法起诉解决。
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