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律师您好,农村土地家庭承包制之后,土地被国家征收修高速公路,土地补偿款是发给被征

187****5339 湖南-长沙 家事纠纷咨询 2018.06.23 10:17:30 561人阅读

律师您好,农村土地家庭承包制之后,土地被国家征收修高速公路,土地补偿款是发给被征收农户吗?未被征收的农户要求按人口分钱,请问是否合法?麻烦您百忙之中回复一下

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你好,家庭承包土地征收补偿款的纠纷的发生既是社会经济发展的外在表现,也是影响社会稳定的重要因素。随着国家建设进程的加快,此类纠纷也日益增加。对于我县来说,处理好施工区、库区移民和城市建设中发生的土地征收补偿费纠纷是维护全县稳定,打造“平安、和谐××”的重大课题。近两年来,我院审理的土地征收补偿费用纠纷呈现出四大特点:一是纠纷发生的集中性;二是纠纷多产生于家庭内部成员之间;三是案件性质复杂;四是案件争议标的大,矛盾突出。其发生成因是多方面的,主要是集体经济组织对土地发包、回收方面管理不规范、承包户家庭成员发生变化、土地被改造增值等。法院在审理土地征收补偿费用纠纷中困难重重,一方面是政策、法律法规滞后,甚至发生冲突,使案件得不到明晰的判断;另一方面是此类纠纷由于有其历史的原困,时间跨度大,当事人举证困难,使案件难于处理。再一方面是土地承包、延包时,多为手指为界,土地征收时又是据实丈量,且有的地方土地承包、延包时工作有交差了事的现象,有的甚至档案资料不完整。要使此类纠纷得到妥善处理,解决的办法是:一是进一步加强立法;二是政府相关部门要切实履行管理职责;三是进一步加大司法建议力度四是法院在审理案件中要注重调解,化解矛盾;五是进一步加大法律普及和宣传力度

2020-11-17 23:37:17 回复
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土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。具体可致电律师告知您详细的操作方法。

2019-05-28 01:27:22 回复

您好,根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。

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