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关于有的子女已去世,剩下的子女继承房子的问题,怎样公证?

150****1351 湖北-武汉 房屋买卖咨询 2018.06.22 15:59:50 1790人阅读

关于有的子女已去世,剩下的子女继承房子的问题,怎样公证?

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15022403361 (咨询请说明来自律图)
地区:天津-和平区 咨询解答:7039条

如果没有留下遗嘱可以和所有法定继承人去公证处办理继承公证就可以了

2018-06-22 16:58:35 回复
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地区:四川-成都

房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为
父母去世子女必须办理房产继承手续吗,答案是肯定的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。主要内容如下:
(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2020-11-04 17:45:03 回复
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18007240500 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:38235条

您好!建议去公证处咨询!

2018-06-22 16:10:37 回复
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15871355020 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:87129条

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2018-06-22 16:01:14 回复
地区:福建-福州 咨询解答:1959条

首先要确认所有有权继承人,先去世子女,他的子女有代位继承权

2018-06-22 16:15:11 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:380条

可以委托律师,或者直接联系公证处

2018-06-22 16:01:31 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:1499条

如果需要公证,请到公证处详细咨询。

2018-06-22 16:00:31 回复
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您好,关于儿子已去世孙女有继承权吗这个问题,我的解答如下, 儿媳在丧偶之后无论是否改嫁,只要仍然对公婆履行了赡养义务,就可以继承公婆的遗产。
根据我国《继承法》
第十条规定:“遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”因此,一般情况下,丧偶的儿媳对公、婆的遗产是没有继承权的。
但是,我国《继承法》第十二条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十九条也规定,丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的,无论其是否再婚,都可以作为
第一顺序的继承人。
可见,儿媳在丧偶之后无论是否改嫁,只要仍然对公婆履行了赡养义务,就可以继承公婆的遗产。
需要注意的是,如果儿媳在丧偶后只是偶尔来看望一下公婆,或赡养了一段时间就不再赡养了,就不能认定为“尽了主要的赡养义务”,也不能作为第一顺序的继承人来继承公婆的遗产。


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父母死亡房产如何继承
2019-04-28来源 : 法律快车12,387次播放
主讲律师:
?张荆律师
服务地区:北京-朝阳区
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视频内容:
  大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师张荆。
  房屋产权人去世后,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。继承开始后,先由第一顺位的继承人继承。法定第一顺序继承人包括父母、配偶、子女。流程是开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。在继承人对被继承的房屋有争议的情况下,就需要去法院起诉,要求继承房屋。在拿到法院的生效法律文书(调解书或判决书)后,再到房产交易中心办理房产继承手续。

【法律意见】
平均分配。
【法律依据】
《继承法》
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。

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