徐州
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不违反法律强制性规定，合同的约定只要双方意思表示真是自愿就是有效的
2018-06-22 10:31:33 回复
商铺租赁合同在日常生活中较为常见，商铺租赁合同签订过程中需要注意以下事项：
1、出租方是否为产权人，或者具有转租权并能提供相应的产权证明或转租权授权文件的出租方。
2、合同签订的期限不得超过20年。
3、承租商铺是否经过了竣工验收、消防验收等内容，是否具备使用的基本条件，特别需要注意承租商铺运营餐饮业的情况，对于消防、排污、卫生均有较为严格的要求。
4、承租商铺是否可以办理商事登记或该地址是否存在重复商事登记办理的情况。
5、承租商铺的装修问题，不仅需要业主方的同意，实践中物业管理方也需要出具相应的装修许可文件才可以正式入场装修。
6、承租商铺涉及到装修物的补偿或处置条款，装修投入巨大，合同期限届满或中途解除，对于该部分损失的分配较为重要。
您好，退赃只需要退还自己收取的赃款就可以，目前是否已经被警方拘留？刑事案件需要面谈或会见了解相关情况后才能做进一步的法律分析，已经被刑事拘留的建议找律师会见，为当事人提供法律辩护，争取办理取保候审，
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