申请材料:
1、项目申请报告(其中项目投资总额在3000万美金以下的适用《沪发改外资(2012)042号文件内“上海市外商投资项目申请报告(试行本)”)(3份原件);
2、中外投资各方的企业注册证(营业执照)、商务登记证及经审计的最新企业财务报表(包括资产负债表、损益表和现金流量表)、开户银行出具的资金信用证明(3份复印件);
3、投资意向书、购并项目的公司董事会决议(3份复印件);
4、规划部门出具的城市规划意见(3份复印件);
4、环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见(复印件);
5、房地部门出具的项目用地预审意见(3份复印件);
6、以国有资产或者土地使用权出资的,有主管部门出具的确认文件(3份复印件)
8、银行出具的融资意向书(3份复印件);
不涉及银行融资的项目,无须融资意向书;
9、根据有关法律法规规定应提交的其它文件。
四、办理程序:
(一)一口受理流程(适用于新设企业同时申报项目的情况)
外商投资项目申请人在工商行政管理部门办理企业名称预先核准后,登录 “中国.上海”门户网站“试验区投资办事直通车”或中国(上海)自由贸易试验区门户网站,将拟投资行业与试验区外商投资准入特别管理措施(负面清单)进行比对。属于试验区核准范围的外商投资项目,办理核准手续。外商投资项目备案申请人在线填写相关表格后,下载打印并签字。申请人按照要求将纸质材料递交至试验区综合服务大厅投资管理窗口办理一口受理手续。
对于符合核准条件,属于试验区外商投资项目核准范围的外商投资项目,项目备案机构应予以核准。
外商投资项目申请人到试验区综合服务大厅投资管理窗口领取核准文件。
(二)一般流程(适用于其他一般情况)
外商投资项目申请人取得企业注册证(营业执照)后,可以在“中国.上海”门户网站“试验区投资办事直通车”或中国(上海)自由贸易试验区门户网站进行网上项目申请。属于试验区核准范围的外商投资项目,办理核准手续。同时,按照要求准备相关材料,将纸质材料递交至试验区综合服务大厅投资管理窗口办理受理手续。
对于符合核准条件,属于试验区外商投资项目核准范围的外商投资项目,项目备案机构应予以核准。
外商投资项目申请人到试验区综合服务大厅投资管理窗口领取核准文件。
您好,如果是诉讼阶段的话,建议您不要单方委托评估机构,因为对方有可能不认可,而如果对方不认可的情况下,需要由法院进行摇号确定,评估机构进行评估
您好,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条的规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
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