你好，他项权证下来，就能放款吗？为啥银行批计划呢

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，对于你的他项权证下来银行多久可以放款这个问题，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。