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你好能咨询一下城市公司相关联的法务合同有哪些?

ask****494 江西-宜春 合同效力咨询 2018.06.20 13:56:34 444人阅读

你好能咨询一下城市公司相关联的法务合同有哪些?

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题目太大了,没法回答

2018-06-21 19:38:27 回复


一、我国土地管理法明确规定:只有农村集体经济组织的成员即农村户口才有宅基地使用权。
二、宅基地使用权不能继承。可以继承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市户口,所以你只能以变卖的方式即把房子卖给没有宅基地的村民间接地行使遗产继承权(当然,村里搬迁后分给你爷爷的房子或房屋补偿你可以继承)。
三、如果你们要“拿老基地换新盖的房子”也只能是以你爷爷的名义来换。
四、总之,你爷爷无权把宅基地给你,你也不能以自己的名义换取新盖的房子。
追问
我不要宅基地,我只想拿它换房子,据您分析我应该是能分到一套房子的吧,就算不是直接间接也行吧。
还有件事,就是我要结婚了,我妈的户口在老家,我能不能把我媳妇的户口落到我妈的本子上,到时候让我媳妇继承宅基地,这样应该也可以换一套吧。
再不行的话,先以我爷爷的名义把房子换了,等房子盖好了我能不能继承呢?
麻烦您了
追答
我不知道你爷爷是怎么回事,应该还健在吧。如果是这样的话,那就好办多了,你爷爷应该可以分得一套房子。你爷爷把房子拿到手后,如果你们不是农村户口,正如我上面所说的,你们只能把该房卖掉间接地行使继承权。照理说,只要是农村户口,都能拥有一块宅基地,如果你或你的媳妇是农村户口,你们可以先不申请宅基地使用权,迁回后先寄居在你爷爷那里,等你爷爷百年之后再申请,这时你们就可以名正言顺地申请你爷爷房子地下的那块宅基地作为你们的宅基地,由于此时房子已经是你们的了,而且你们又没宅基地,政府应该会同意你们的请求。现在关键的问题是你媳妇能不能迁回去,这就要看你的关系到底有多硬了。从全国范围来看,城镇户口能够转为农村户口的案例真得是太少太少了,不过你也可以试试。


一、新生儿上户最新政策
新出生的婴儿可在父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口。并准备下列手续:
1、医院出具的《出生医学证明》。
2、计划生育部门出具的《计划生育服务手册》;属计划外生育的,持婴儿母亲所在镇或镇级以上计划生育部门出具的证明材料。
3、婴儿父或母的集体户口簿或家庭户口簿。
4、其他相关材料。
5、属跨年度出生未落常住户口的,应持上述材料到派出所申请,报市局审批。
6、对出国人员(留学、经商、务工)在国外出生子女的落户问题,应本着简化手续的原则,凭国外出生子女的出生证明,父母及子女回国使用的护照或《中华人民共和国旅行证》,可在其父或母、祖父母、外祖父母或其他抚养人处落户。拟居住地的选择按以下顺序:
(1)其父亲或母亲在国内的,在父亲或母亲处,其父母都在国外的,在其父或母原户口所在地抚养人处。
(2)没有上一项条件的,可在其祖父母、外祖父母处。
(3)没有上项条件的,可在其他抚养人处。
二、户口迁移手续流程
以具有合法固定住所、稳定职业或稳定生活来源为基本落户条件。父母投靠子女的,子女必须年满18周岁;子女投靠父母的,子女年龄不超过法定婚龄且未婚又无正式工作。投靠人系在职干部、职工的,按工作调动办理户口迁移。
(一) 父母、配偶、子女相互投靠
申请迁入地派出所受理并核实下列材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。
所需材料:
1、申请人书面申请。
2、结婚证、居民身份证。
3、迁入人户籍证明。
4、合法固定住所证件证明;
5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。
6、父母、配偶迁入的,出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。
7、父母子女关系证明。
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
(二)购房人员本人及直系亲属户口迁入落户
对在我市购买商品房,且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
所需材料:
1、申请人书面申请。
2、申请人及随迁人居民身份证。
3、随迁配偶子女的,附结婚证。
4、迁入人户籍证明。
5、合法固定住所证件证明。
6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。
7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
(三)各类人才本人及直系亲属户口迁入落户
对具有国家重点院校本科以上学历的人员、具有中级以上专业技术职称的人员、各类专家、留学回国人员、各学科领域的带头人以及为我市经济和社会发展做出特殊贡献的其他各类人才,不受有无固定住所的限制,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。
申请迁入地派出所受理并核实下列材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
所需材料:
1、申请人书面申请。
2、申请人及随迁人居民身份证。
3、随迁配偶子女的,附结婚证。
4、迁入人原籍户籍证明。
5、所在工作单位证明或录(聘)用证明。
6、相关学历、职称证书、护照等证件。
7、《申请户口迁入落户表》一式两份。
(四)全日制普通高校及普通中等专业学校大中专院校毕业生就业落户
1、通过省、市“毕分办”派遣到我市就业的大中专院校毕业生,落户地派出所凭:
(1)就业派遣报到证。
(2)接收单位证明。
(3)相关学历证书。
(4)《户口迁移证》。
(5)居民身份证。
户口一般是从出生就进行办理,户口相对来说比身份证还要重要,除了新生儿的户口落户还有其他情况导致的人口迁移进一步导致的户口转移,这些都需要落户口新政策的内容来进行管理,提供具体的标准以及途径进行办理,否则会因为户口问题给人们带来很大的麻烦,是需要注意的问题。


一、宅基地属于农民集体所有,非农户口不用享受宅基地,也就是说不能获得继承或者其他宅基地的使用权;
  第
二、另外算不算小产权房要看情况,如果是在宅基地上新建的房屋,那么属于小产权房,如果是原来有的房屋就不是,可以让其将房屋赠与;
  第
三、如果拆迁,和宅基地使用权的户口在一起的家庭成员可以得到补偿;
  第
四、房屋所有权可以合法拥有,但是不能拥有宅基地使用权,想要合法拥有,除非户口能迁回农村。所以城市户口农村宅基地还是有关联的

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