你好，我想问一下，我买的顶账房差了3平方我可要回差价吗？

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您好，可否签订购房合同国家限定事实上层高和合同商定的误差不高于10毫米，如果你所买买的房事实上测量的层高和合同上的层高相差10毫米以上，那就说明你所买买的房屋出现了质量问题，能够要求施工单位定期整改。同时新版的国家的最新购房合同中限定，如果事实上层高低于合同商定的层高1.厘米的话，必须承受房屋总价的1%的违约职责。建议跟另一方商量换房，如果差距有4、5厘米，是能够要求另一方承受违约职责的。如果您需要律师介入处置，能够来电询问我。

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棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。