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单位宿舍转让所有权力,没约定过户。有效吗

ask****682 重庆-渝中区 房屋买卖咨询 2018.06.16 00:10:46 1646人阅读

单位宿舍转让所有权力,没约定过户。有效吗

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地区:重庆-江北区 咨询解答:13025条

按规定这类房屋是不能转让的,私下交易买房人存在较大法律风险。不管合同如何约定,因为房屋不能转让合同都是无效的。如果说一定要买卖,只能约定违约金高一点,使对方不敢轻意反悔。

2018-06-16 00:15:41 回复
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地区:四川-成都

影响的。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,如果没有及时办理房屋过户手续,仍然会承担一定的法律风险。

2020-11-04 16:26:11 回复
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