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父亲留下的房产,怎样继承,家里还有母亲、姐姐、我、和亲侄子

ask****881 新疆-乌鲁木齐 遗产继承咨询 2018.06.12 18:34:05 1586人阅读

父亲留下的房产,怎样继承,家里还有母亲、姐姐、我、和亲侄子

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死者的父母,配偶,子女,是第一顺序继承人,原则上是均等继承,房产如果是夫妻共同财产,首先将母亲的份额分出,剩下的才能作为遗产。可以协议分割,协议不成的可以起诉

2018-06-12 18:43:40 回复
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地区:四川-成都

关于怎样继承父母的房产过户这个首先要拿着继承协议去公证处公证,就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。然后,你拿着这个公证书,房产证明,身份证户口本,结婚证,及你继承人的死亡证明,其他继承人的放弃继承协议(要公正的)不在的需要他们的死亡证明。最后,去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。由于你是无偿得到的继承,那么以后你出售这个房子,需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税!

2020-11-04 15:49:39 回复
地区:新疆-巴音郭楞 咨询解答:211条

在无遗嘱的情况嗲,被继承人(你父亲)的父母、配偶和子女都享有继承权。一般在无特殊情况的条件下,各个继承人平均分配

2018-06-13 00:12:08 回复

遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。?

你好,我国婚姻法规定:继父或者继母和受其抚养教育的继子女之间的权利和义务,使用本法对父母子女关系的有关规定。也就是如果你的继母抚养教育了你们,就形成了相当于父母子女之间的关系,你们就有义务赡养她。

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