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离婚+按揭房分割大概会是怎么样来的呢?

陈* 香港-新界 财产分割咨询 2018.06.08 11:41:21 73人阅读

两人因为经常吵架的原因导致打算离婚,所以想要了解一下哪位知道关于离婚+按揭房分割是怎么样的呢?

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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。

2018-06-08 11:48:21 回复

贷款逾期记录与信用卡逾期记录有所不同,它会在信用报告上进行两部分记录,反映您还款的整体情况。一部分是贷款自发放之日起至现在的全部还款情况,有“当前逾期期数”、“当前逾期总额”、“累计逾期次数”、“最高逾期期数”等四项银行关注的内容

银行办理按揭贷款的流程如下:
1、贷款人准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水;
2、然后到银行签订贷款合同;
3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况,如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性;
4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行;
5、银行拿到房管局办理抵押后放款;

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