住宅继承遗产税怎么算？有什么流程呢？

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对于非住宅转让的流程与税费这个问题，解答如下, 　　　　非住宅转让的流程　　首先要把自己需要出售的房屋发出出售的信息，找中介也行，自己登报纸也行，找亲戚朋友也行，通过各种方式把出售房屋的信息传播出去，等到有反馈的信息后开始看房：协商价格、收买房定金、签合同等事宜；　　交易程序如下：　　
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　
2、双方带着
（
1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　
3、双方带着
（
2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；　　
4、双方带着
（
3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。　　税费　　找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：　　
1、测绘费2.04元/平方，买方；　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；　　
3、契税评估额3%，买方；　　
4、所得税差额20%，卖方；　　
5、交易费10/平方，买方；　　
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；　　
7、其他营业税差额5.6%，卖方。

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农村的住宅属于被继承人的死亡时遗留的合法财产的，就可以作为遗产继承。
《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。