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请教一下律师,购房如何迁户口?

蔡** 青海-海南州 房产纠纷咨询 2018.06.04 16:22:27 114人阅读

你好,我最近看好了一处房子,准备签合同,对这方面不是很了解,请问购房如何迁户口

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按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续:
第1步,应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。
第2步,当事人可持《户口准迁证》(第2联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;
第三步,当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审核,报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
如何办理市内户口迁入?
办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:
(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;
(2)迁入户的居民户口簿;
(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;
(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;
(5)因结婚迁入的要持结婚证;
(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;
(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。
如何办理市内户口迁出?
办理市内户口迁出,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
(1)迁出人的居民户口簿;
(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
如何办理迁往外省市户口?
办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
(1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;
(2)外省市公安机关开具的户口准迁证;
(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。
市区居民办理市内户口迁移
(一)所内迁移。
凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。
(二)所间迁移。
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。
(三)跨区迁移。
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。

2018-06-04 16:29:27 回复
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买房迁户口的条件
申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户);
所购房屋用途为住宅(实际居住),房屋产权类别必须为私有;
申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民,住房所在地落实非农业户口;
在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;
各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)
买房如何迁户口?
买房迁户口所需要的手续:

一、向迁入地派出所提出申请;

二、迁入地派出所同意迁入;

三、向现户口所在地派出所提出迁出申请;

四、户口所在地派出所开户籍证明;

五、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;

六、户政科签发《准迁证》;

七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;

八、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
上面是购房如何迁户口问题的答案,希望一切顺利。

2018-06-04 16:23:27 回复

购房如何迁移户口具体条件和流程如下:
1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明;
2、所购房屋用途必须为住宅,房屋产权类别必须为私有;
3、申请人是房屋产权人,国内常住户口居民,住房所在地落实非农业户口;
4、申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;
5、符合各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。
买房迁户口的办理流程
1、买房后应马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;
2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;
3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;
4、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入保存。

通知》规定,在房屋拆迁补偿上,被拆迁房的面积计算,应按实测或登记面积给予补偿;临时安置补偿方面,被拆迁人将获得临时安置补偿,每月按照被征收房屋面积,每平米15元发放,月不足1000元的补足1000元;搬迁补偿费用方面,实行按户补偿,搬迁补偿按被征收房屋面积,每平米20元发放,不足1500元的补足1500元;如果被拆迁人在规定期限内签约并搬迁交房,按被征收房屋主体及其占用范围内土地使用权市场评估价值的30%给予政府奖励。
新年一过,各地的拆迁补偿新规就相继出台,今天,就让盛廷律师带大家一起来剖析让被拆迁人头疼的“拆迁补偿标准”,看一看拆迁补偿怎么要才不吃亏。
一般来讲,无论是农村集体土地上的房屋拆迁还是城市国有土地上的房屋征收,都不能降低被拆迁人原有的生活居住水平,本着这个原则,房屋拆迁的补偿一般包括以下几个方式:
01
货币补偿
如果是城市国有土地上的房屋拆迁,一般按照周边类似房地产价格进行补偿,而如果是农村集体土地上的房屋,严格来讲,是宅基地的地价加上房屋的重建成本价。
但如果被拆迁人的房屋属于城中村,周围已经被高楼大厦包围,那么只按照房屋的重置成本价进行补偿显然是不合理的,所以在这种情况下,农村的房屋也可以参照周边类似房屋的市场价争取补偿。
01
产权调换
无论是国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋,在拆迁过程中,都应该有选择房屋置换的权利。房屋产权调换的补偿方式,最低应当是按照合法房屋的实际面积进行1:1的安置。
01
宅基地置换
这种补偿方式仅限于农村集体土地的被拆迁人。有的被拆迁人习惯了集体土地“独门独栋”的惬意生活,并不想搬进楼房居住,在这种情况下,如果当地有用地条件的,可以选择这种方式,要求拆迁方再划分一块宅基地给被拆迁人,并补偿房屋的重置成本价格。
当然,除了上述对房屋损失的补偿外,被拆迁人还有权利要求相应的临时过渡安置费、搬迁补偿费用等。
对于拆迁补偿律师教你购买共有房产,怎样才能不吃亏的解答如上

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