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你好,农村房屋可以买卖吗?不是一个村的但是一个乡镇的

ask****503 浙江-湖州 消费权益咨询 2018.05.24 21:09:31 1420人阅读

你好,农村房屋可以买卖吗?不是一个村的但是一个乡镇的

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您好,宅基地原则上是不可以进行买卖的,主要看你们是否处于同一个集体经济组织,同一个经济组织的话是可以买卖的。

2018-05-24 21:13:21 回复
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地区:四川-成都

农村房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意,如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
且不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;
已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

2020-11-04 13:31:44 回复

对于农村乡镇房屋买卖规定这个问题,解答如下, 2020年农村房屋买卖最新的规定,农村房屋可以进行买卖,但是房屋的宅基地是禁止买卖的,进行房屋买卖要注意的内容,主要有:
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关的材料原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或者“集体土地使用证”的过户更名手续还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
《中华人民共和国土地管理法》第八条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

你好,遇到这种情况可以协商解决,如果协商不成,那么可以起诉维权。

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