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你好我的租客房租到期了 但是人走了 暖气费没交押金只有一个月的房租不够交 怎

ask****333 宁夏-银川 房屋租赁咨询 2018.05.24 10:07:04 1524人阅读

你好 我的租客房租到期了 但是人走了 暖气费没交押金只有一个月的房租不够交 怎么办

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可以协商处理,协商不成提起诉讼要求对方赔偿损失

2018-05-24 10:08:56 回复
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一、你的合同没到时,如果你提前走,将视为你违约,你需要承受一个月房租的违约金,也就是押金(押金通常都是一个月的房租)。试想,如果房东违约,提前要回房,你愿意无偿的马上搬家吗?承租方违约,押金不退,出租方违约,需两倍赔偿押金。
二、提前一个月通知房东不住了,不代表你不违约。虽然合同里没写违约职责,但是房东扣你一个月的押金作为违约金,绝对是有道理的。你能够看看合同法。
三、你能够跟房东说转租,把剩余的租期转给他人,你拿回押金走人,让房东跟那个人签合同。
四、就是你说的极端的做法,押金不要了,水电费也不交了,反正你再也不与这个房东发生任何关系了,走就走呗。

2020-11-07 03:11:17 回复
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