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询问一下那个有关遗产继承法的问题

严* 新疆-喀什 遗产继承咨询 2018.05.21 13:57:47 21人阅读

您好律师,我有一个朋友有一个遗产要继承,他让我帮他问一下那个关于有关遗产继承法方面的内容

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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已经办理遗产房继承公证的住房,办理继承过户,需要继承人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,继承公证书,死者名义的房产证到住房所属房管部门申请办理继承过户手续。
《房屋登记办法》规定:
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。以上就是关于有关遗产继承法方面的内容

2018-05-21 14:05:47 回复
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房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承过户需要的手续:
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。以上就是关于有关遗产继承法方面的规定

2018-05-21 13:59:47 回复
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对于这个问题,解答如下, 一房产继承程序
  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
  (一)继承公证
  继承公证需要带两个证明和两个证件
  
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
  
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明
  
3、继承人的身份证明
  
4、被继承的房产证或其他证明文件。
  如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
  
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

您好,你问的如何继承遗赠的问题,律师告诉你在法律上具有亲属关系才成为继承人,其对被继承人在世期间负有一定的法律义务,权利义务对等,当然法律规定默认其具有继承的权利。而受遗赠人与遗赠人不具有亲属关系,也未有法律上的义务关系,须明示的表示方式来确定权利义务关系,未明示声明遗赠,则受遗赠人没有义务,法律当然默认其不具有继承的权利了!

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