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你好，我买的是期房，今年1月交了定金，我打算全款，现在预售证下来了，售楼部让我们

ask****391 陕西-咸阳 合同违约咨询 2018.05.21 13:03:31 2426人阅读

你好，我买的是期房，今年1月交了定金，我打算全款，现在预售证下来了，售楼部让我们交清剩余的钱，房产证1年后才能办下来

提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。 我也要问
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丁然律师
地区：陕西-西安 咨询解答：2178条

您好，有风险，建议和开发商商议先办理预告登记。

2018-05-21 14:45:48 回复
李佳佳律师
地区：陕西-西安 咨询解答：8345条

预售证下来应该是可以签订正式的商品房买卖合同的，只要签订合同，就比较有保障的。

2018-05-21 14:32:31 回复
周思佳律师
地区：陕西-西安 咨询解答：4976条

您好，请详述您的问题

2018-05-21 13:24:35 回复

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法律咨询顾问
4006436560
咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

开发商。因为跟谁签订的购房合同就找谁，所以正常应该是开发商。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。

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