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根据国家的法律规定,房子可以改名字吗

雍* 吉林-白山 房屋买卖咨询 2018.05.21 12:13:45 140人阅读

我的叔叔最近准备新买一套房子,房主名字想改了,咨询一下房子可以改名字吗?法律是如何规定的?

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贷款中的房子是不能变更产权人的。
如果你这套住房需要过户给孩子,应当先结清银行贷款然后再向房管局申请。
孩子未成年也是可以办理产权的,你可以通过赠与的方式将产权由父亲名下过户到孩子名下,涉及到需要孩子签名的地方,应由孩子的监护人代为签署。这是房子可以改名字吗的详细情况。

2018-05-21 12:20:45 回复
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贷款中的房子不可以改名字,需还清贷款注销抵押后才能改名字;
直系亲属如夫妻之间房权证改名字需夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
非直系关系改名字可以通过买卖等方式变更产权,但需要按规定缴纳税费。房子可以改名字吗可以按上述步骤执行。

2018-05-21 12:14:45 回复

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定,公民申请更改姓名按如下规定办理:
(1)凡因户口登记部门工作失误造成公民姓名差错的,由造成差错的派出所出具证明,经现户口登记地派出所所长批准后,给予更正。

(2)未满十八周岁的公民,要求变更姓名的,由本人或监护人写出书面申请,在校学生由学校出具证明,经派出所所长批准后,给予变更。被收养或被认领的的人,年龄较大的需征得本人同意。

(3)原冠夫姓的妇女申请去掉夫姓,或称氏改为姓名的,以及僧、道、尼由法名改为俗名的,经派出所所长批准后,给予变更。

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