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对方让我问开发商,最近一次见开发商他还说路硬化好后给我联系,好给我上料,这次开发

ask****326 山西-运城 房屋买卖咨询 2018.05.18 10:26:20 464人阅读

对方让我问开发商,最近一次见开发商他还说路硬化好后给我联系,好给我上料,这次开发商他又说26号给我解决,我怀疑他是一房两卖,对方的房子是开发商用别人和钱顶下的

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1、一房两卖涉嫌构成诈骗罪。
2、对于同一套房屋,在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪。
《最高法院关于诈骗案件的司法解释》
二、根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,利用经济合同诈骗他人财物数额较大的,构成诈骗罪。
利用经济合同进行诈骗的,诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定,合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。
行为人具有下列情形之一的,应认定其行为属于以非法占有为目的,利用经济合同进行诈骗:
(一)明知没有履行合同的能力或者有效的担保,采取下列欺骗手段与他人签订合同,骗取财物数额较大并造成较大损失的:
1、虚构主体;
2、冒用他人名义;
3、使用伪造、变造或者无效的单据、介绍信、印章或者其他证明文件的;
4、隐瞒真相,使用明知不能兑现的票据或者其他结算凭证作为合同履行担保的;
5、隐瞒真相,使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的;
6、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。
(二)合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的;
(三)挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产,致使上述款物无法返还的;
(四)使用对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产进行违法犯罪活动,致使上述款物无法返还的;
(五)隐匿合同货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产,拒不返还的;
(六)合同签订后,以支付部分货款,开始履行合同为诱饵,骗取全部货物后,在合同规定的期限内或者双方另行约定的付款期限内,无正当理由拒不支付其余货款的。

2018-05-18 12:50:50 回复
地区:山西-运城 咨询解答:738条

一旦存在一房两卖,对方涉嫌欺诈。尽快跟买房人核实对方的购房合同

2018-05-18 10:27:44 回复

团伙盗窃犯罪案件,全部归案后,法院裁判后,服刑期满才能够释放。盗窃罪,是指以违法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者屡次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的做法。《刑法》:
第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者屡次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

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