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遗产过户一定公证吗,谢谢大家的回答

舒** 甘肃-平凉 遗产继承咨询 2018.05.15 07:12:05 16人阅读

你好,我爷爷得了重病要处理后事,我想问问遗产过户一定公证吗,欢迎大家的回答谢谢,,

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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不是,只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的,其他的遗产,只要各继承人之间,协商一致的,可以不公证(比如现金等);
  二,法定遗产继承公证须提交的材料如下:
  
1,当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
  
2,代理人代为申请的,须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
  
3,被继承人的死亡证明、注销户口证明;
  
4,遗产的所有权证明及财产清单;
  
5,被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承,则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明;
  
6,法定继承人已死亡的,需提交其死亡证明、婚姻状况证明,以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明;
  
7,法定继承人放弃继承权的,除亲自到公证机构为意思表示之外,需提交经公证的放弃继承权声明书等。上面就是对于问题  遗产过户一定公证吗 法律上的解释

2018-05-15 07:20:05 回复
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办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。
  目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
  相关法律
知识:
  房屋转让过户的规定
  投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理上面就是对于问题遗产过户一定公证吗   法律上的解释

2018-05-15 07:14:05 回复

遗书中如果有对财产处分的内容,那么可以作为遗嘱。如果没有类似内容,遗书就不能作为遗嘱对待。遗嘱一般是遗嘱人对自己的财产进行处分的书面记载。
遗嘱是法律规范用语,是公民对自己死亡以后重要事项(主要是自己所有财产)作出安排的书面文件,是单方法律行为。遗书不是法律用语,其外延大于遗嘱。
遗书是指死者对自己死亡的交代和后事的安排(有的包括遗嘱),通常决定死因。
遗嘱是指生者(多指老年病人)对自己死后财产的处分,死后才生效,通常决定遗产的归宿。上文为您解答遗书能当遗嘱用吗 这个问题请参考

办理遗产继承公证的程序:
一、填写《公证申请表》
根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。
二、提交证明材料
1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。
3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
4、亲属证明。
亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
三、公证员审核材料和《公证申请表》
所有的证明材料齐全了,可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。
承办公证员在对《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会出具一份《受理通知单》,可以凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。
四、领取遗产继承公证书
在规定的时间内,即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到公证处领取办理完毕的公证书。
遗产继承公证的办理流程
1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。
2、根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。
3、如果所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。
4、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请别遗忘你的公证费发票。以上就是关于 遗产怎样公证的解答,希望对大家有所帮助。

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