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请问一下规定物业管理公司经营范围是哪里?

廖* 广东-深圳 物业纠纷咨询 2018.05.07 07:00:33 74人阅读

朋友最近发现自己居住的企业管理公司有一些问题。请问一下规定物业管理公司经营范围是哪里?

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你好。
(1)物业管理公司经营范围方面:楼宇(多层、高层)管理;房屋的修缮管理;设备的维修、保养管理;车辆运行及看护管理;秩序维护管理;清洁环卫管理;绿化管理;消防管理;物业保险管理等。
(2)服务方面:物业修缮;物业租售代理;物业清扫保洁;搬家、装潢服务。车辆出租;绿化工程及花木租售;燃料供应;蔬菜粮食供应;服装清洗供应;美容美发;康乐健身;幼儿教育;老年服务;家教服务;商业服务等。

2018-05-07 07:01:33 回复

可以的。物业公司没有销售水、电的经营范围,也可以按照实际业务自行开具”水费“或”电费“发票。
物业公司代收水电费等,向业主收取相关费用时,如果以自己名义为业主开具发票的,应当作为转售业务,按发票金额缴纳增值税,同时,如果物业公司为一般纳税人,自来水公司、供电局等可以给物业公司开具增值税专用发票;如果物业公司不垫付资金,只是将自来水公司、供电局等开具的水电费等发票进行转交,并另外收取手续费的,可暂按代购业务的原则掌握,只就手续费部分缴纳增值税。

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