房租租凭合同的具体范文应该怎么写啊?

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出租方（甲方）：___________________
承租方（乙方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就承租向出租承租以下设备达成协议：
一、设备的使用地点及工程情况
____________________________________
二、租赁设备概况
设备名称：_____________________
规格型号：_____________________
数量（台）：___________________
随机人员（人数）：_____________
机手补助：_____________________
租赁金额：_____________________
三、设备的所有权
本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。
四、出租的基本责任
1．提供技术型良好的设备。
2．设备进入承租施工现场厚，出租机手服从承租施工管理人员的调度与指挥，并遵守承租施工现场的规章制度。
3．出租机手应该按设备操作规程施工。
五．承租的基本职责
1．为出租机手提供食宿。
2．承租负责设备在施工现场的看护并保证设备．人员的安全。由承租原因造成的设备损坏或丢失，由承租负责赔偿。
3．承租不得强迫出租机手违章作业或超负荷工作。
4．承租应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给出租
5．承租对出租进入施工现场的机手要进行安全培训。
六．结算方式及相关事宜
1．租赁期间：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，开始计算租金。如承租提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，承租将设备完好交给出租后，办理退场手续。如承租继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。
2．结算方式：设备租赁费按包月计算，首月_________万元／月，次月_______万元／月，第三月______万元／月，第四月______万元／月，第五月______万元／月，第六月______万元／月，承租在出租确认设备后向出租支付首月租金______万元，并且完全支付进场和反程运费押金______元后办理提货手续。反程运费押金在租赁期满三个月时从当月租金中扣除。承租应在每月提前五日向出租交付下月租金。如到期未付租金，出租有权停机或将设备撤场，所造成的损失由承租承担。本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算（ 元／天）。
3．运费的承担：设备的进场费用由承租承担，退场费用由出租承担。如租期不足三月，则退场费由承租承担，承租应在设备退场前五日内通知出租。
4．工作时间：每月工作时间不得超过______小时，超出部分按______小时折合一天计算机械租金和机手加班费。
5．油料提供：承租负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由承租承担。
6．设备维修：承租应协助出租机手作好设备的维修工作，所付的维修费用用以出租机手签字为准每月每台维修费超过______元以上的部分由出租承担，______元以下的部分由承租承担。另承租承担摊铺机叶片．滤芯等低值易耗品的费用。
7．设备因故障造成的停工每月累计布超过______天（维修时累计______小时折合一天），若超出三天，则超出的天数不计租赁费。
8．设备租赁期间，承租如需转移工地施工，必须征得出租得书面同意，并保证出租设备在该协议结束后返回。
七、本合同的附件时本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租赁合同附表．租赁机械收据．及甲．乙双方通过协商做出的补充规定。
八、争议的解决：______________________________
有关本合同的一切争议，甲．乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交出租所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。
九、本合同一式二份，由甲．乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章（合同章）之日起生效。
十、如本合同未加盖出租合同章，则视为无效合同。
出租（印章）：______________________ 承租（印章）：______________________
法人代表：________________________ 法人代表：_______________________
委托代理人：______________________ 委托代理人：__________________ _
地址：____________________________ 地址：_____________________ _____
电话：____________________________ 电话：______________________ ___
传真：____________________________ 传真：__________________________
开户行：__________________________ 开户行：__________________ _____
帐号：____________________________ 帐号：____________________ ____

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房屋租赁合同
出租方：（以下简称甲方） 身份证号：
承租方：（以下简称乙方） 身份证号：
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。
租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条 租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿。
第五条 甲方的责任。
1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。
2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。
第六条 乙方的责任。
1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿％计算。
4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人： 承租人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日

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出租方:(以下简称甲方 )____________
承租方:(以下简称乙方 )____________
甲乙双方就租房合同按照买卖不破租赁、 诚实信用的原则, 进行 协商后就该房屋租赁事宜达成如下协议:
一、本房屋每月租金为人民币 元,每半年结算一次。在已经 结清房租的租赁期间内, 该房屋发生产权转移的, 由甲丙双方协商已 交房租的分配。
二、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时, 乙方须交清 欠费。
三、房屋租赁期期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通 知对方,并偿付对方年租金 50%的违约金,计人民币 元 ; 如果甲 方转让该房屋,乙方有优先购买权。
四、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途, 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼，请求司法解决。
六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。 甲方：___________________电话：___________________
身份证：_________________
乙方：___________________电话：___________________
身份证：_________________