租房合同丢了押金一般要怎么处理呢

你好,邻居家之前出租了自己的房子,但是发现押金不见了,问问租房合同丢了押金一般要怎么处理呢

2018.04.27 10:18:38 687人阅读

潘** | 四川 广安 | 房屋租赁咨询
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汪力律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:福建 泉州 解答问题:193

对于租房合同丢了押金这种情况,要注意以下几点
  1、如果租房合同丢了,只要你有房租押金的条子(或者其他证明你已经向房东支付押金的证明),没有对房屋进行破坏,房租到期后,押金是要退给你的。
  2、如果支付押金的证据都没有,如果房东爽快,那就会退;如果房东本身就是爱占便宜的,那肯定是很难要回来的了。

2018-04-27 10:19:38

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汤圣泉律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:江苏 南京 解答问题:774

1、你的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与你无关了:如果是在你的租期__一个月之内你方要求不租了,在房子没有租出去前房东不退押金,还有个理由,如果是已经超过一个月、合同到期,她没有任何理由再扣你的押金。
2、建议协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由你预交、最终由她承担。
1、如果是一直没住、也没提出退房:这房子还是你老婆的小弟租的,你小弟有权去住、房东却无权另行出租给他人。
2、你在第27天去时,是否看到房子已经租出去了?如果她已经租出去了就好办了:是她违约,房东不仅应退回你小弟的押金,还应赔偿你小弟另找房子租住的损失。
3、建议:
(1)如果你还没告诉她合同已经丢失的事,再去找她,说合同有错误要核对,拿她的那份看看,找个机会复印一下。
(2)多去几次,看那房子是否在你小弟租的一个月期限内已经有人居住,如果有人居住,房东不退押金的,你可以告房东违约,除了可以要回押金,还要让她赔偿损失。
(3)如果房子还空着:你可以等房子满一个月后再去要押金:满一个月后,租房合同终止,押金应当退还、而不是像房东说的要等找到新租客后才能退:如果是你小弟没有到一个月就退房,等找到新房客才退合理合法,但如果是合同期满后,你小弟没有违约,不存在找不到新租客就不退押金的理由。

2018-04-27 10:32:38

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