我想知道全新出租房宾馆合同转让该怎么办呢？

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更变法人代表、营业执照等，需重新作消防报建。安全出口，疏散通道按《建筑设计防火规范》设置。
根据《建筑设计防火规范》
5.5.8公共建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2个。符合下列条件之一的公共建筑，可设置1个安全出口或1部疏散楼梯：1除托儿所、幼儿园外，建筑面积不大于2002且人数不超过50人的单层公共建筑或多层公共建筑的首层；2除医疗建筑，老年人建筑，托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等儿童活动场所和歌舞娱乐放映游艺场所等外，符合表5.5.8规定的公共建筑。
建议找当地合格、有资质的消防公司协助。

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